Продажа 2-комнатной квартиры Вахтангова ул., 14, Нижний Новгород

Арт. 134892661
<u>Двухкомнатная квартира с современным ремонтом в Сормовском районе | 49,7 м² | 2 этаж</u>

Предлагаем к продаже продуманную до деталей квартиру, где безупречное состояние сочетается с развитой городской средой. Пространство создано для тех, кто ценит тишину, функциональность и готовность к заселению без дополнительных вложений.

<u>Пространство и планировка</u>
Общая площадь – 46,9 м², из которых 31 м² составляют жилую зону. Чёткое зонирование: просторная гостиная для приёма гостей и отдельная спальня для приватного отдыха. Кухня 5,9 м² спроектирована эргономично, оставляя место для полноценной обеденной группы.

<u> Отделка и состояние</u>
Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Продумано освещение, выровнены стены и потолки, установлены современные радиаторы и электропроводка. Раздельный санузел полностью укомплектован надёжной сантехникой. Квартира не требует ремонта – просто внесите мебель и личные вещи.

<u>Атмосфера и дом </u>
Окна ориентированы на две стороны, что гарантирует естественное освещение. Второй этаж – оптимальный выбор: лёгкий доступ, минимальная зависимость от лифтов и сохранение приватности. Балкон открывает дополнительные возможности: зона для утреннего кофе, домашний кабинет или функциональное хранение.

Дом находится в отличном техническом состоянии, подъезд содержится в чистоте, придомовая территория регулярно благоустраивается. Для автовладельцев организована удобная наземная парковка с достаточным количеством мест.

<u> Локация и инфраструктура</u>
Сормовский район предлагает сбалансированную городскую среду. В пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки и зоны отдыха. До станции метро «Буревестник» – всего 7 минут на автомобиле, что обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами Нижнего Новгорода.

Готовность к сделке Документы в порядке, Квартира юридически чиста и готова к быстрому оформлению.

Запишитесь на персональный показ, чтобы оценить пространство, свет и атмосферу вживую.
Звоните или пишите в сообщения – отвечу на все вопросы и подберу удобное время для встречи.