Продажа коммерческой недвижимости Родионова ул., 192, к 1, Нижний Новгород

Арт. 132444014
<u>Продажа 285,8 кв м в БЦ у ТЦ Фантастика | Высота потолков 3,5 м | Вся инфраструктура</u>

Продается нежилое помещение в Нижегородском районе с отличной транспортной развязкой. Расположено в бизнес-центре напротив ТЦ «Фантастика», что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость с проезжей части. Остановки общественного транспорта рядом.

Характеристики помещения:
<em><u>Общая площадь</u>:</em> 285,85 кв. м.
<em><u>Планировка:</u> </em>1 этаж (светлая зона) + цокольный этаж (основное пространство).
<em><u>Высота потолков:</u></em> 3,5 метра на обоих уровнях! Помещение очень объемное и светлое.
<em><u>Коммуникации: </u></em>Центральное отопление. Подведены вода и канализация.
<em><u>Электричество:</u></em><u> </u>6 кВт с возможностью увеличения до 8 кВт (достаточно для офиса, магазина или склада).
<em><u>Ремонт:</u> </em>Капитальный ремонт проведен в 2024 г. Помещение в идеальном состоянии.
<em><u>Управление:</u></em> Управляющая компания находится в этом же здании — это значит живой контроль и моментальное решение любых вопросов по содержанию и эксплуатации.

Логистика и парковка:
Отдельный вход со двора с возможностью подъезда грузового транспорта.
Собственное парковочное место за шлагбаумом.

Идеально подойдет: под офис компании, архитектурную мастерскую, йога-студию, шоу-рум, пункт выдачи заказов или сервисный центр.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!