Агентство недвижимости Режим работы: пн-пт, с 9:00 до 18:00

Отзывы клиентов

  • Рябцева Евгения
    18/07/2019 Обратились в агентство "Виват-Риэлти" к Екатерине с запросом сопровождения сделки купли-продажи квартиры. Екатерина оказалась хорошим специалистом и человеком. Доступно и понятно объясняла. Выражаю благодарность!о3
  • Игушнина Ирина
    26/12/2019 Хочу выразить Вам свою благодарность за Вашу проделанную и профессиональную работу. Работа сделана прекрасно- У Вас талант от Бога, это ясно, Благодарю сердечно Вас за труд, Пусть Ваша слава и успех растут! Желаю вам успешного карьерного роста, дальнейшего процветания и удачи во всех Ваших делах! о
  • Семья Вощенковых
    Дата отзыва: 20 марта 2016 год "Выражаю благодарность коллективу АН «Виват – Риэлти» за работу в приобретении нами квартиры. Огромное спасибо за чуткое отношение к клиентам, профессиональное решение юридических вопросов. Желаю всему коллективу дальнейших трудовых успехов, семейного благополучия, всего самого доброго."
    Cпециалист по недвижимости:
    Недоспасова Елена Анатольевна
  • Валерий Новиков
    Дата отзыва: 22.05.2021 Огромная благодарность Новиковой Наталье, настоящий профессионал. Провели в общей сложности 4 сделки по продаже и покупки недвижимости. Свою недвижимость продал выше средней стоимости, а купил новую ниже средней стоимости. Спасибо, всё на высшем уровне!  
    Cпециалист по недвижимости:
    Новикова Наталья Викторовна
  • Денис
    Дата отзыва: 22.07.2022 Благодарю Экемскину Екатерину Александровну за грамотную и профессиональную работу по подготовке и сопровождению нашей сделки по покупке квартиры. Благодаря её профессионализму наша сделка прошла спокойно, быстро, грамотно, с полным разъяснением и консультацией. Огромное спасибо за помощь и содействие. С большим удовольствием буду рекомендовать вас друзьям и знакомым.
  • Нармин Маммадова
    Дата отзыва: 25.05.2021 Хотим выразить искреннюю благодарность Новиковой Наталье Викторовне за проделанную работу, за оперативность, качество! Помогла выбрать наилучшее решение по заданным параметрам. Обязательно буду рекомендовать своим знакомым!
    Cпециалист по недвижимости:
    Новикова Наталья Викторовна
  • Романова Татьяна Вячеславовна
    Дата отзыва: 15.02. 2018 год Очень рада, что обратилась в Вашу компанию. В ходе работы с сотрудниками, отмечаем высокий профессионализм и индивидуальный подход к клиенту, быстрое и грамотное решение возникающих непростых задач. Выражаем особую признательность и благодарность Аюповой Екатерине и Борисовой Елене. Огромное спасибо, нам комфортно было с вами сотрудничать. С удовольствием рекомендуем Ваше агентство своим знакомым и близким.
  • Станислав
    Дата отзыва: 28.08.2022 Большое спасибо Ирине, мы в короткие сроки смогли провести сделку, всё чëтко и профессионально!
  • Семья Маяковских
    Дата отзыва: 5 марта 2016 год "Выражаем огромную благодарность за профессиональную работу, ответственный подход к решению наших жилищных проблем. Желаем Вам карьерного роста и процветания во всех Ваших добрых начинаниях."
    Cпециалист по недвижимости:
    Недоспасова Елена Анатольевна
  • Любовь
    Дата отзыва: 06.07.2022 Спасибо огромное Вам, Нина Владимировна, лично и всему агентству недвижимости за помощь! Огромная благодарность за Вашу работу, профессионализм, индивидуальный подход, внимательное отношение и полное сопровождение всех шагов сделки! Приятно сотрудничать с командой образованных, внимательных, оперативных в своих действиях профессионалов! Всем Вас буду рекомендовать и надеюсь на наше взаимодействие в дальнейшем!
    Cпециалист по недвижимости:
    Мащенко Нина Владимировна
Оставить отзыв

Сертификаты

Партнеры

Новости

28 октября
Презентация нового Жилого Комплекса «Сормовский Дуэт» в районе улиц Достоевского, 8 Марта

Сегодня у нас в офисе состоялась встреча с представителем застройщика «Столица Нижний» — Галиуллиной Анной и презентацией нового Жилого Комплекса «Сормовский Дуэт».

Данный ЖК будет отвечать всем современным требованиям для комфортного проживания.  Качественная отделка квартир, закрытая территория, спортивная площадка, велосипедные дорожки, парковочные места и близость всех необходимых инфраструктурных объектов служат отличным преимуществом при выборе квартир нашими клиентами.

По интересующим Вас вопросам обращайтесь к нашим агентам, которые помогут Вам с выбором квартир и различных условия расчетов.

 


Читать подробнее
15 июля
Сотрудники «Виват-Риэлти» умеют не только хорошо работать, но и хорошо отдыхать!

Наша коллега Нина Владимировна Мащенко недавно посетила солнечный Сочи.

Это прекрасное место, известное своими красивыми пляжами, живописными горами и приятным климатом.

Мы надеемся, что она провела там замечательное время и зарядилась энергией для дальнейшей работы!


Читать подробнее
Все новости

Полезные статьи

12 ноября — всемирный день качества

Как оценить качество работы риэлтора и его профессионализм?
Специально для Вас мы подготовили: 5 критериев оценки риэлтора!

📞Риэлтор постоянно с Вами на связи

Профессиональный риэлтор всегда остается на связи с клиентом и своевременно оповещает его обо всех изменениях и текущей ситуации. При этом не важно есть ли звонки или нет.

✋Умеет выстраивать коммуникацию

Одним из самых важных навыков риэлтора, является навык переговоров. Очень важно чтобы с самого начала риэлтор выстроил эффективную коммуникацию. При продаже недвижимости качественно отстаивал Ваши интересы, а при покупке умел грамотно торговаться, чтобы предоставить Вам наиболее выгодные условия.

🙂Ответит на любой вопрос о данной недвижимости

У профессионального риэлтора всегда должны быть ответы на вопросы о данной недвижимости: почему эта квартира стоит столько, нужно ли делать ремонт, почему эту квартиру стоит посмотреть в первую очередь, а эту не рассматривать? Специалист всегда грамотно ответит и объяснит свой ответ.

💯Скорость работы и результаты

При продаже: Одной из самых важных задач риэлтора является быстрый поиск покупателя по максимально возможной цене.

При покупке: Быстрый поиск лучшего для Вас объекта, по минимальной цене.

При этом важно учитывать, что цикл сделки в недвижимости может занимать достаточно большой срок от нескольких недель до нескольких лет. Таким образом риэлтора необходимо оценивать по результатам его деятельности.

Грамотно организует сделку

Риэлтору необходимо договориться со всеми заинтересованными сторонами, правильно собрать, проверить и оформить документы. Провести сделку и организовать безопасный взаиморасчет.

Читать подробнее
Профессиональный стандарт риелторов: кому выгодно его создание?
Этим летом в России был официально представлен профессиональный стандарт для специалистов в сфере недвижимости. Поскольку документ уже получил одобрение на Национальном совете при президенте Российской Федерации по профессиональным квалификациям, можно сказать, что теперь и в нашей стране знания и навыки риелторов систематизированы на государственном уровне. Какую роль для специалистов сыграет профессиональный стандарт и как изменится с его появлением ситуация на рынке недвижимости?

Как риелторы работали до появления профессионального стандарта?

Появление профессии риелтора в современной России принято датировать 1991 годом, когда за нашими согражданами закрепили право на частную собственность. На самом же деле посредники при проведении сделок с недвижимостью существовали практически всегда, правда, в прежние века их называли иначе (например, маклерами). Разумеется, у предшественников риелторов не было столько знаний и навыков, поэтому перечень оказываемых ими услуг был весьма ограничен. Однако они все же владели информацией о рынке и могли оказать помощь при продаже или покупке жилья.

С того момента, как россияне получили возможность отчуждать недвижимое имущество по своему усмотрению, в профессию хлынули учителя, врачи и женщины в декрете: казалось, что в девяностые годы на этом поприще своих сил не испытал только ленивый. Впоследствии выяснилось, что одного лишь желания работать в сделках с жильем недостаточно и чтобы занять «место под солнцем», необходимо постоянно совершенствовать свои умения и оказывать услуги на максимально высоком уровне.

В далеком 1992 году после начала приватизации жилья в России, когда люди стали массово продавать и покупать квартиры и комнаты, рынок наводнили мошенники. Настоящие риелторы, заинтересованные в честной работе, впервые задумались о необходимости введения определенных стандартов деятельности. С их помощью предполагалось отделить «черных маклеров» от специалистов рынка недвижимости. Одной из первых организаций, объединяющих профессионалов, стала Нижегородская гильдия сертифицированных риэлторов (НП «НГСР»). Она была образована в 1995 году и на сегодняшний день объединяет 32 агентства и более 500 специалистов, работающих в регионе.

Председатель управляющего совета территориального органа сертификации Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов, директор АН «Виват-Риэлти» Елена Недоспасова рассказала, что сегодня в отношении специалистов, сопровождающих сделки с жильем, действует принцип добровольной сертификации. Так, входящие в НГСР агентства недвижимости проходят специальную процедуру для установления соответствия оказываемых услуг требованиям стандарта. Наличие сертификата подтверждает профессионализм компании, ее стабильность и добросовестность.

Елена Недоспасова
председатель управляющего совета ТОС НП «НГСР»

Отдельно стоит упомянуть и об аттестации, предусмотренной для специалистов по недвижимости. Процедура аттестации профессионалов является частью Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости и позволяет получить уровень квалификации «агент» или «брокер». Все аттестованные специалисты обязаны вести свою деятельность в соответствии с принципами и нормами РГР и НП «НГСР». На сегодняшний день в России к системе добровольной сертификации уже присоединились 1,6 тысячи агентств и более 16 тысяч специалистов в сфере недвижимости

Профессиональный стандарт деятельности — для чего он нужен современному рынку?

Когда в СМИ стали активно обсуждать появление профессионального стандарта деятельности риелторов, а произошло это чуть более месяца назад, у многих появился логичный вопрос: не станет ли документ «изобретением велосипеда», если учесть давнее существование вышеупомянутых сертификации и аттестации РГР. Тогда в совместном пресс-релизе Торгово-промышленной палаты России и агентства недвижимости «33 слона» говорилось, что при разработке профстандарта во внимание принимались используемые Гильдией стандарты этики при этом требования к знаниям и умениям специалистов наконец-то удалось систематизировать.

Елена Недоспасова
председатель управляющего совета ТОС НП «НГСР»

Профессиональный стандарт деятельности риелтора сложно назвать новшеством для российского рынка недвижимости. Российская гильдия риэлторов разработала и внедрила свои требования к компаниям, оказывающим соответствующие услуги, уже давно. Благодаря доказавшей свою эффективность практике клиенты могут проверить информацию об агентстве или риелторе в открытых источниках — Едином реестре РГР и Реестре НП «НГСР».

Выяснить, для чего же на самом деле был нужен документ с требованиями к компетенции риелторов, GiperNN решил непосредственно у тех, кто принимал участие в его разработке.

Член Совета СПК ТПП РФ, руководитель рабочей группы по разработке профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью», генеральный директор Фонда развития профессиональных квалификаций ТПП РФ, исполнительный директор АНО «Центр оценки квалификаций» Никита Первушин считает, что вопрос подготовки профессионального стандарта риелторской деятельности назрел уже давно: аналогичные стандарты существуют в большинстве цивилизованных стран.

Никита Первушин
руководитель рабочей группы по созданию профстандарта риелтора

Насколько они эффективны, давайте посмотрим на лидеров — США, Канаду, Сингапур, Австралию, Великобританию, Францию, Германию, Норвегию и так далее по списку стран с развитой экономикой. Система профстадартов и квалификаций, именно как система, была впервые разработана и применена в СССР, откуда весь мир ее копировал, изменяя на свой манер.

Генеральный директор цифрового агентства недвижимости «33 слона» Владислав Санников, в свою очередь, отметил, что во многих отраслях деятельности профессиональные стандарты имеют обязательный характер, являясь своеобразным доступом в профессию.

Владислав Санников
гендиректор цифрового агентства недвижимости «33 слона»

Яркий пример: Центробанк России этим летом обязал руководителей финансовых организаций при назначении проходить через независимую оценку квалификации. Таким образом, государство постепенно внедряет профессиональные стандарты во всех сферах экономики.

Как изменятся взаимоотношения клиентов с агентствами после появления профстандарта?

Гендиректор агентства «33 слона» сообщил, что пока профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью» носит лишь рекомендательный характер. В его рамках утверждены три квалификации — «агент», «эксперт» и «брокер», но руководители агентств могут и не следовать предписаниям данного документа.

Владислав Санников
гендиректор цифрового агентства недвижимости «33 слона»

В соответствии с утвержденными квалификациями, агент и эксперт пятого уровня имеют право продавать новостройки. Неважно, как называется их должность в компании — «менеджер по продажам недвижимости» или «агент» (пока это дело работодателя). Главное, чтобы эти сотрудники выполняли требования к своим уровням квалификации. Например, могли грамотно рассказать об объекте и показать его, провести переговоры, ответить на вопросы покупателя, прочесть чертежи (планировки). Кроме того, они должны знать нормы безопасности и основы законодательства.

Владислав Санников уверен, что участники рынка получат от полноценного введения профстандарта немало плюсов: подтвердившим квалификацию сотрудникам будут больше доверять клиенты — как частные лица, так и девелоперы. В конечном итоге, собственник бизнеса, чьи сотрудники сдали экзамен на соответствие требованиям, будет иметь серьезные преимущества перед другими агентствами.

Никита Первушин
руководитель рабочей группы по созданию профстандарта риелтора

Самому работнику и его руководителю будет одинаково полезно, что имя работника занесено в государственный реестр квалифицированных специалистов страны, тем более это касается тех, кто ставит себе целью захватить определенную долю рынка, так как это одно из конкурентных преимуществ (фраза «у меня — квалифицированные агенты, а у них — НЕквалифицированные» из оговора превращается в констатацию факта).

Станет ли профстандарт обязательным для исполнения риелторами?

За прошедшие семь лет в России был принят ряд законов, направленных на создание профессиональных стандартов в разных отраслях. В 2012 году президент страны Владимир Путин в своих «майских указах» утвердил курс на формирование национальной системы развития квалификаций. Это распоряжение, по сути, и предполагает разработку стандартов для каждой профессии. Тремя годами позднее были приняты поправки в ФЗ «Об образовании», предполагающие, что все образовательные программы должны создаваться на основе профессиональных стандартов.

По мнению Никиты Первушина, введение стандарта сможет повысить профессиональный уровень российских риелторов. Прежде всего, через новые образовательные программы, базирующиеся на профессиональном стандарте в соответствии с законом об образовании, и «ликвидацию безграмотности». Член Совета СПК ТПП РФ также придерживается точки зрения о необходимости придания профстандарту статуса обязательного для каждого риелтора, поскольку это поможет профессии обрести в государстве легализацию.

Владислав Санников
гендиректор цифрового агентства недвижимости «33 слона»

Думаю, со временем мы сделаем наш рынок недвижимости цивилизованным и безопасным и принятие профессионального стандарта — это только начало пути по «обелению» риелторской деятельности.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что появление профстандарта риелторской деятельности станет базой для появления программ высшего образования в российских университетах. Не исключено, что наряду с дипломом юриста или управленца выпускники вузов в скором времени начнут получать «корочки» специалистов по недвижимости.

Ссылка на материал:

https://news.ners.ru/professionalnyj-standart-rieltorov-komu-vygodno-ego-sozdanie.html

Читать подробнее
Преимущества приобретения квартир – новостроек у агентства недвижимости «Виват-Риэлти»– члена НГСР

1. Комплексное обслуживание от первой консультации до документального оформления титула собственности.
2. Предоставление разносторонней информации о строительных площадках с использованием аналитических данных и информации отделов продаж застройщиков. В том числе об акциях, спецпредложениях, скидках.
3. Предоставление большого количества альтернативных вариантов для оптимального выбора новостройки. Беспристрастное отношение ко всем объектам, предлагаемым на рынке. Проведение сравнительного анализа объектов на соответствие цены и качества.
4. Помощь в работе с материнским капиталом, жилищными сертификатами и т.д.;
5. Помощь в получении ипотечных кредитов, включая военную ипотеку.
6. Помощь в заселении и передача новоселов в эксплуатирующую организацию.
7. Формирование для клиента необходимого комплекта документов для оформления титула собственности и дальнейших операций с приобретённым жильем: продажа, дарение, наследование и т.д.
8. Реализация имеющегося жилья для оплаты за новостройку («trade in»). Быстрый поиск покупателей с использованием информации Закрытой базы «НГСР». (Компании входящие в НП «НГСР»)
9. Аккредитация объектов экспертной комиссией , независимая оценка и максимальное снижение рисков покупателя. Обеспечение юридической чистоты сделки. Дополнительные гарантии НГСР, профессиональная деятельность риэлторов — членов НП НГСР коллегиально застрахована на 130 000 000 рублей!
10. Отсутствие комиссионного вознаграждения для покупателей!
Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов

Читать подробнее
Все статьи

Галерея

603 003,
Нижний Новгород,
ул. Ефремова, д.1
vivat-rielty@mail.ru