Агентство недвижимости Режим работы: пн-пт, с 9:00 до 18:00

Новости

29 марта
Сотрудники «Виват-Риэлти» посетили семинар на тему: «Процедурное взаимодействие с гос. структурами по вопросам недвижимости и земли»
29 марта 2017

21 марта 2017 года Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов совместно с Консалтинговой фирмой «Прецедент» провели «Семинар» на тему: «Процедурное взаимодействие с гос. структурами по вопросам недвижимости и земли», в котором приняли участие агенты и брокеры агентства недвижимости «Виват — Риэлти» (Верещагина Наталья Андроновна, Новикова Наталья Викторовна и Самарянова Надежда Сергеевна).
На семинаре участники обсудили следующие вопросы:
— Получение разрешения на строительство;
— Выкуп участка под зданием;
— Инвестиционный совет;
— Торги за право аренды;
— Договоры на размещение (некапитальные объекты);
— Согласование Проектов планировки и межевания.


Читать подробнее
27 марта
Семинар «Участие риэлторских компаний в аукционах»
27 марта 2017

13 марта 2017 года состоялся семинар в рамках «Школы Риэлтора Гильдии» на тему «Участие риэлторских компаний в аукционах», в котором приняли участие менеджеры отдела продаж агентства недвижимости «Виват — Риэлти» — Ямушева Эльмира Ахметовна и Кузнецова Галина Сергеевна.
В ходе семинара участники получили ответы на такие вопросы: За счёт каких дополнительных ресурсов можно увеличить объём продаж квартир? Как на рынке покупателей вселить уверенность в продавца доверить Вам продажу своей квартиры и заключить договор на оказание услуг? Чем привлечь партнёров? Где найти надёжного покупателя?
Также были раскрыты следующие темы:
1. Как подготовиться к электронным торгам?
2. Где найти информацию об объявленных аукционах?
3. Каковы этапы прохождения заявки на участие в электронных торгах?
4. Как обеспечиваются обязательства участника аукциона (гарантии)?
5. Каковы особенности продажи квартиры на электронных площадках?
6. Какие основные требования к квартире у организаторов торгов?


Читать подробнее
27 марта
Национальный Совет РГР
27 марта 2017

16 марта в Москве на площадке проведения 36-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2017» прошло заседание Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов. В заседании принимали участие около ста представителей от риэлторских ассоциаций со всех уголков страны. От Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов участвовали: Елена Недоспасова, президент НП «НГСР», Игорь Лейфер, председатель Управляющего совета территориального органа по сертификации, и Андрей Савченков, исполнительный директор НП «НГСР».


Читать подробнее
21 марта
Выставка недвижимости в Москве
21 марта 2017

Президент Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов, Недоспасова Елена Анатольевна, посетила выставку недвижимости в Москве, которая проходила с 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника.
В выставке приняли участие более 200 крупнейших строительных компаний, агентств недвижимости и банков.
На своих стендах компании презентовали макеты новостроек, расположенных в Москве, Новой Москве и Подмосковье, консультировали посетителей по вопросам покупки или продажи, в том числе вторичного, загородного и зарубежного жилья.
На выставке покупатель изучил все предложения рынка,
напрямую смогли пообщаться с застройщиками и банками,
получили актуальную информацию по ценам, а также консультации по ипотеке, налогам, инвестициям и др.
У посетителей была возможность сэкономить и купить квартиру дешевле рыночной цены. За 20 лет своего существования выставка помогла более 600 000 человек решить свой жилищный вопрос.


Читать подробнее
21 марта
ЕЛЕНА НЕДОСПАСОВА: О ИТОГАХ ГОДА
21 марта 2017

Елена Недоспасова, президент некоммерческого партнерства «Нижегородская Гильдия Сертифицированный Риэлторов» (НП «НГСР»), подвела итоги своего пребывания на посту президента. Основной итог года: состав Гильдии увеличился почти на 30%. И этот успех не случаен – за этой цифрой стоит серьезная и кропотливая работа. Какая именно – об этом рассказала Елена Недоспасова.

— Если говорить о подведении итогов за год, повод для этого был — 03 марта у нас в НГСР прошло отчетно- перевыборное собрание, и правильнее говорить о результатах не только моей личной работы в качестве президента НГСР, а команды в целом, состоящей из президента, исполнительной дирекции, совета Гильдии и участников комитетов. Самый главный итог и показатель, который дает повод для гордости: в состав НГСР вступило 7 новых компаний: «Дом на Мещере», «РестА-НН», «Арзамасская недвижимость», «Центр», «Ипотечное Агентство недвижимости», «Авенир», «Авторитет».

— Увеличение численного состава Гильдии почти на 30% — серьезный успех. С чего он начался?

— Самое важное, что удалось сформировать команду. Команду, которая доверяет мне, как президенту. Каждый член Совета понимает важность взятых на себя обязательств, и старается в рамках принятых на себя полномочий принести максимальную пользу ассоциации. Напомню, что в Совет входят собственники бизнесов, руководители ведущих компаний города, уважаемые люди, которые возложили на себя дополнительные обязательства, готовые вкладывать свои ресурсы в общее дело, и нести ответственность за принятие важных для всего риэлторского сообщества региона решений.

Второй важный аспект, на котором мы сосредоточились — построение отношений с членами риэлторского сообщества. Не скрою, вступая на пост президента, я чувствовала, что в этом плане была некоторая растерянность, недопонимание, многие профессиональные участники рынка сомневались в роли Гильдии, не понимали, куда мы идем. Сейчас, на мой взгляд, такое понимание у участников рынка присутствует. Мы это видим, общаясь с нашими коллегами и партнерами на различных мероприятиях.

Третий аспект – выстраивание отношений с профессиональными участниками рынка, в том числе с законодательными органами власти, политическими партиями, другими профессиональными объединениями региона. Нам важно чтобы они увидели пользу от сотрудничества с НГСР. Увидели, что профессиональное риэлторское сообщество готово принимать участие в обсуждении любых вопросов, что у нас есть консолидированная позиция, и мы готовы находить совместные, взаимовыгодные решения. В этом направлении у нас также есть важные подвижки.

Все мероприятия, которые мы проводили в течение года, были нацелены на выполнение этих задач. Мы понимали, что должны действовать не на уровне идей и лозунгов, а должны идти по пути создания реально действующих полезных ресурсов и сервисов. Вот такая глобальная задача была поставлена в прошлом году .

— С чем связаны такие серьезные изменения в политике НГСР?

— Мы поняли, что нам необходимо пересмотреть свою точку зрения на формирование повестки вопросов, которые в повседневной работе решает Гильдия. Долгое время в состав руководящих органов Гильдии входят представители крупных компаний, с большим опытом работы на рынке недвижимости. Но когда компания достигает определенной точки роста, то начинает руководствоваться правилами больших чисел, и ее руководство нередко забывает, что на рынке работает много небольших компаний, у которых несколько иные потребности, задачи, понимание ситуации. А ведь по статистике, таких игроков большинство на сегодняшний день на любом региональном рынке, в том числе нижегородском. Риэлторский бизнес – это малый бизнес в России. Главная цель сегодняшней политики НГСР – услышать запросы максимального количества профессиональных игроков нижегородского рынка недвижимости. Сегодня на вопрос: «Что мне дает Гильдия», я задаю встречный: «А что вы хотите?» Потому что НГСР способна оперативно реагировать практически на любой запрос компании, при условии, что компания выполняет взятые на себя при вступлении в НП «НГСР» обязательств. Разные компании, разные бизнес модели, но объединять нас должны единые стандарты практики и нормы этики.

В подтверждение своих слов, могу сказать, что в состав Совета и Комитетов Гильдии вошли практически все директора компании недавно ставшими членами НП «НГСР». В частности, Кира Клешкова, директор АН «Центр», была рекомендована в Совет НГСР и стала вице-президентом Гильдии, Анна Отделкина — АН «Авторитет» и Лариса Скулкина – АН «РестА-НН» вошли в комитет по обучению, а Людмила Малькова – АН «Авенир» стала членом ревизионной комиссии. Их свежий взгляд очень важен для корректировки путей нашего развития.

Таким образом, главный наш тренд – предоставление востребованных участниками рынка сервисов и демонстрация пользы объединения. Поскольку чем больше компаний входит в профессиональное сообщество, тем больше вероятность, что оно будет услышано, тем больший вес будет иметь его голос на площадках всех уровней, тем сильнее мы можем влиять на процессы, происходящие на рынке недвижимости. В этом случае и власть, и законодатели будут просто обязаны прислушиваться к нам.

Напомню, что в честь 20-летия мы приняли решение, что вступить в НГСР можно без внесения вступительного взноса. А в 2017 году ежеквартальный взнос для вновь вступивших компаний будет составлять 5 тысяч рублей, до момента прохождения сертификации. Таким образом, мы идем навстречу и минимизируем расходы, связанные с таким важным шагом, как вступление в профессиональное сообщество.

Вместе можно гораздо быстрее достигать поставленных целей. Например, сейчас у нас ведутся переговоры с МФЦ и Кадастровой палатой об упрощенной процедуре организации сделок для членов НГСР. Также переговоры о сотрудничестве ведутся с Нижегородской нотариальной палатой.

— Сервисы, о которых вы сказали, это федеральные ресурсы, или собственные местные?

— Как Российской Гильдии Риэлторов, так и местные. Например, Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов (http://reestr.rgr.ru) – очень мощный инструмент федерального уровня для продвижения компаний и агентов. Ресурс «Аккредитованный объект» — это наша инновация, разработанная исключительно собственными силами.

— Как все эти изменения связаны с изменением роли риэлтора в обществе, в бизнес-процессах?

— Миссия НГСР звучит как «формирование цивилизованного рынка недвижимости», и нужно четко представлять критерии этой цивилизованности. Лично для меня их два: профессионализм и уважение в обществе. Профессионализму способствует прохождение сертификации, и та ответственность, которую налагает имидж участника НГСР. Что касается второго критерия, то он напрямую связан с профессионализмом: чем выше качество оказания риэлторской услуги, тем более лояльное и уважительное отношение складывается у граждан по отношению к риэлторам.

— Каковы ближайшие планы НГСР? Каких успехов стоит ожидать в ближайшем будущем?

— Наша задача – продолжить увеличивать число участников НП «НГСР». Сейчас со многими компаниями мы проводим рабочие встречи, обсуждаем сроки вступления в Гильдию.

Второй момент – следует оперативно выявлять запросы новых участников и своевременно на них реагировать. Например, мне в день раздается по несколько звонков, когда нужны рекомендации по региональным сделкам, когда нужно решить вопросы по подаче документов, по каким-то юридическим аспектам. И это очень радует, что обратная связь налажена и работает.

У нас утвержден план работы на год. В него входит большое количество учебных мероприятий. Продолжает свою деятельность «Школа риэлтора гильдии» при НП «НГСР», где стоимость обучения минимальная. Мы активно переходим к новым форматам взаимодействия: будем внедрять онлайн конференции и совещания для экономии времени и более оперативного обмена информацией.

На общем собрании членов НП «НГСР» президент- электом была избрана Елена Соколова, РК «Манхэттен». Именно она в следующем году станет президентом Гильдии. Уверена, что это предаст нашей работе дополнительной энергии и креативности, и позволит продолжить поступательное развитие ассоциации.

В данный момент готовим делегацию для поездки на Национальный конгресс по недвижимости, который будет проходить с 8 по 11 июня в г. Воронеж. А 13 апреля делегация НП «НГСР» едет в Москву на конференцию, которую проводит БКР. В общем, НП «НГСР» занята текущей работой – интересной, перспективной и важной для всего сообщества.


Читать подробнее
7 марта
Праздничное собрание в «Виват-Риэлти»
7 марта 2017

6 марта в АН «Виват-Риэлти» состоялось праздничное собрание, посвященное 8 Марта.
Праздничную обстановку дополнила фотовыставка «Ах, эти мамины глаза».
Впервые, участниками собрания стали дети сотрудников, которые прочитали стихи и спели песню!
Мужчины поздравили не только стихами, но и музыкальным видео-поздравлением.
Море весенних цветов, искренних пожеланий и ярких эмоций получили наши женщины.


Читать подробнее
28 февраля
«Фестиваль новостроек»
28 февраля 2017

27 февраля 2017 года в конгресс центре «Гранд отеля «Ока» состоялся «Фестиваль новостроек», организованный Нижегородской Гильдией Сертифицированных Риэлторов. Это мероприятие посетили сотрудники агентства недвижимости «Виват-Риэлти».

Участники «Фестиваля» получили информацию обо всех аккредитованных новостройках Нижнего Новгорода и области, что дало возможность ориентироваться на первичном рынке недвижимости и оперативно предлагать варианты квартир своим клиентам. Агентства, активно работающие с новостройками, обновили информацию о первичном рынке, а также получили дополнительный инструмент
проверки надежности партнеров- застройщиков, для обеспечения безопасности сделок своих клиентов.

На «Фестивале новостроек» была предоставлена информация о следующих жилых комплексах: «7 Небо», «Аквамарин», «Цветы», «Академический», «Солнечный», «Дом с террасами», «Изумрудный замок», «Бояр Палас», «Красная поляна», «Монолит», «Каскад на Сусловой», «Маршал Град», «Грани», «На Ошарской», «Планетарий», «Маленькая страна», «Сормовская сторона», «Мегаполис», «Анкудиновский парк», «На Победной», «Буревестник», «Преображенский», «Бурнаковский», ЮГ», «Мончегория», «Корабли», «Окский берег», «Тихая Гавань», «Дом на Свободе», «Октава», «Москва Град».


Читать подробнее
21 февраля
Конференция «Новые подходы к взаимодействию участников рынка недвижимости»
21 февраля 2017

В Нижнем Новгороде прошла конференция «Новые подходы к взаимодействию участников рынка недвижимости».

21 февраля прошла региональная конференция на тему «Новые подходы к взаимодействию участников рынка недвижимости», организаторами которой стали ТПП Нижегородской области и НП «Нижегородская гильдия сертифицированных риэлторов». Участниками мероприятия стали более 150 человек: представители строительной и банковской отрасли, риэлторы, нотариусы, представители правительства Нижегородской области, Управления Росреестра по Нижегородской области, ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра», МКУ «МФЦ».

На конференции обсуждались самые острые вопросы, с которыми сегодня сталкиваются все участники рынка недвижимости.
Елена Недоспасова, президент «Нижегородской Гильдии сертифицированных риэлторов», отметила, что рынок недвижимости – это государственные органы, органы местного самоуправления, строители, банки, нотариусы, регистраторы, аналитики, информационные рекламные издания, риэлторы и, конечно, наши граждане, которые решают свои жилищные вопросы. А НГСР играет важную роль во взаимодействии всех участников рынка. При этом ее миссия формулируется так: «Формирование цивилизованного рынка недвижимости. Цивилизованный — значит профессиональный и уважаемый в обществе». По мнению Елены Недоспасовой, все осознали значение взаимодействия и сотрудничества и готовы объединить усилия для эффективной работы. Что касается НП «НГСР», то это 28 ведущих компаний города и около 1000 агентов и брокеров.

– НГСР готова к любому регулированию своей деятельности со стороны государства. Подтверждение тому — обязательное прохождение добровольной сертификации услуг для всех членов Гильдии. Это означает, что все агенты и брокеры обучены, аттестованы, компании сертифицированы (перечень компаний, агентов и брокеров размещён в Едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов), профессиональная деятельность застрахована (130 млн. руб. составляет коллективная страховка), процедура урегулирования досудебных споров регламентирована, – подчеркнула Елена Недоспасова.

– Нельзя отделить рынок первичного жилья и вторичного. Чаще всего люди переезжают из старого жилья в новое. И от риэлторов зависит, куда направить интерес клиента, к каким объектам новостроек. В НГСР состоят 5 агентств недвижимости, входящих в структуру строительных компании (АН «Выбор», АН «Кварц», АН «Жилстрой», АН «Окский берег», АН «Манхэттэн»). Мы из первых рук знаем, с какими проблемами сталкиваются застройщики, – поделилась Елена Недоспасова. – В 2016 году был разработан и запущен на сайте НГСР сервис «Аккредитованный объект». На это нас подвиг опыт Уральской палаты недвижимости. Это очень полезный инструмент для риэлторов и населения, который позволяет сделать правильный и безопасный выбор.

Также Елена Недоспасова подчеркнула, что НП «НГСР» активно выстраивает отношения с нотариусами (вступившие в силу с 30.12.2015 года требования к обязательному нотариальному удостоверению отдельного вида сделок и введение дополнительных электронных сервисов сделали особо актуальным такое взаимодействие, с банками (до 45% сделок проходит с использованием ипотечных кредитов).

НГСР ведёт большую просветительскую работу среди населения. В частности, в прошлом году запустила важный сервис для жителей нашего города – возможность подать жалобу в Комиссию по этике на любое агентство недвижимости и получить квалифицированную помощь в сложившейся ситуации.

– Осознавая важность объединения профессиональных и ответственных риэлторов в Гильдии был отменён вступительный взнос, поделилась Едена Недоспасова. – В этом году мы готовы еще и ввести льготные условия по членским взносам вновь вступающим до прохождения процедуры сертификации.

Наталья Чернышева


Читать подробнее
17 февраля
День Рождения «Виват-Риэлти»
17 февраля 2017

4 февраля – день основания компании «Виват-Риэлти», а 23 ноября компания преобразовалась в ООО «Виват-Риэлти». Поэтому у  нас есть возможность праздновать «День Фирмы» 2 раза: по-старому стилю и по-новому.

У «Виват-Риэлти» есть своя история, традиции и свой подчерк работы. С каждым годом фирма растет, изменяется состав, ставятся новые задачи и покоряются новые вершины.

4 февраля 2017 нашей компании исполнилось 18 лет. Поздравили фирму в теплой атмосфере, было сказано много слов признательности  и пожеланий для  «Виват-Риэлти».

Вперед, «Виват-Риэлти»!!!


Читать подробнее
17 февраля
День Риэлтора 2017
17 февраля 2017

8 февраля в России отмечают День Риэлтора. Эта дата была утверждена «Национальным советом Российской гильдии риэлторов» в 2008 году.

9 февраля 2017 года в Большом звездном зале «Нижегородского планетария» состоялось Торжественное мероприятие, посвященное празднованию «Дня Риэлтора».

В программе мероприятия были поздравления нижегородских риэлторов от лица руководителей Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов, партнеров и коллег, также прошло награждение лидеров рынка недвижимости и лучших риэлторов по результатам работы за 2016 год.
Агентство недвижимости «Виват-Риэлти» наградили дипломом «Лидер Нижегородского рынка недвижимости» и вручили почетные грамоты лучшим сотрудникам по итогам 2016 года.
Финальным аккордом праздника стал концерт Камерного оркестра «Солисты Нижнего Новгорода». Вечная музыка маэстро Вивальди в трактовке одного из ведущих камерных оркестров России.
Концерт проходил в сопровождении видеоклипов на куполе, созданных специально для каждой композиции. Необычное музыкальное сочетание, удивительная акустика зала и, наконец, эффект погружения во время просмотра представленного изобразительного ряда не оставил равнодушными ни одного гостя на этом празднике.


Читать подробнее
603 003,
Нижний Новгород,
ул. Ефремова, д.1
vivat-rielty@mail.ru