Агентство недвижимости Режим работы: пн-пт, с 9:00 до 18:00

Новости

19 января
Елена Недоспасова: «Гильдия всех нас делает успешнее»
19 января 2017

Президент НГСР назвала три самых главных события года О самых важных событиях Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов в 2016 году и планах на 2017, о том, как изменилась профессия риэлтор, и что надо делать, чтобы быть успешным, рассказывает ее президент – Елена Анатольевна Недоспасова, директор агентства недвижимости «Виват-Риэлти».

– Елена Анатольевна, если вернуться немного в прошлое – что вы чувствовали, когда приняли решение возглавить профессиональное сообщество нижегородских риэлторов?

– Новичком в НГСР к тому времени я не была. Агентство «Виват-Риэлти», которое я возглавляю, вошло в состав НГСР в 2007 году, а я стала членом Совета НГСР в 2008. Так что у меня было время набраться опыта, прочувствовать всю степень ответственности как члена Совета. И эта общественная работа стала для меня неотъемлемой частью профессиональной деятельности.

Однако предложение возглавить НГСР, которое мне поступило, вначале обескуражило. Оно означало расширение полномочий, увеличение степени ответственности в разы. Но моя убежденность в том, что человек должен расти и развиваться, сыграла свою роль: я поняла, что для меня это еще одна возможность проверить собственные силы, развить качества руководителя. К тому же, у меня было собственное видение путей и методов развития профессионального сообщества. Появился шанс свои идеи реализовать на практике.

Фактически сложился баланс возможности личностного роста, и профессиональных представлений. Редкая возможность. Упускать ее было нельзя. И я согласилась.

– Какими главными событиями был наполнен для НГСР прошедший год?

– Лично для меня роль НГСР для всего рынка недвижимости является неоспоримой. И очень хотелось донести это до потребителей наших услуг, до специалистов рынка недвижимости, до чиновников, до госструктур, с которыми мы контактируем в нашей повседневной деятельности. Это первый момент. А второй заключался в том, что мы определились с тремя основными стратегическими направлениями развития Гильдии и сконцентрировались на них.

Еще один важный идеологический итог 2016 года – признание общественной и социальной значимости НГСР. Я, как президент НГСР, вошла в Координационный совет по строительству, созданный при правительстве Нижегородской области. Приглашение риэлторов говорит о том, что застройщики региона понимают, что только консолидация совместных усилий поможет всем игрокам рынка недвижимости достичь максимально высоких результатов, особенно в продаже строящихся объектов. Риэлторы смогут таким образом принимать участие в обсуждении потребностей населения при проектировании новых жилых комплексов. Мы также можем быть полезными в реализации государственных программ (жилье для инвалидов, сирот, ветхого и аварийного фонда).

Как следствие активной общественной работы НГСР в 2016 году планируется важное мероприятие совместно с Торгово-промышленной палатой Нижегородской области — региональная риэлторская конференция «Новые подходы к взаимодействию участников рынка недвижимости», которая состоится 21 февраля 2017 года. В конференции примут участие представители СРО строителей, президент РГР, министр строительства Нижегородской области. Мы планируем пригласить на эту конференцию не только членов НГСР, но и другие компании, которые давно и серьезно работают на рынке недвижимости и понимают, что только в консолидации наше будущее.

– Расскажите, пожалуйста, подробнее об упомянутых трех основных направлениях.

– Единый реестр аттестованных специалистов и сертифицированных компаний позволяет жителям нашего региона выбрать надежного помощника в сделке с недвижимостью. Сегодня потребитель многое может сделать сам. Но сложности в проведении сделки остаются, юридические моменты остаются – грамотная работа риэлторской компании здесь просто необходима. Напомню, что агентства, включенные в Единый реестр, по стандартам работы несут ответственность за деятельность каждого своего специалиста.

Работа комиссии по этике с жалобами граждан в отношении любого агентства, действующего в нашем регионе, также востребована. Главная задача этого сервиса – грамотно разобраться в ситуации, проконсультировать, дать верные рекомендации потребителям и агентствам.

Сервис «Аккредитованный объект» появился совсем недавно, но стал очень популярным как у застройщиков, так и у агентств недвижимости. Гильдия очень серьезно рассматривает вопрос аккредитации с целью предложить только безопасные и надежные объекты нашим жителям. Эта работа так же важна и для агентств недвижимости, продающих такие квартиры, ведь они должны быть уверены перед своими клиентами.

Основной приоритет всех трех направлений – оказание помощи членам Гильдии в профессиональной деятельности, информирование населения о преимуществах сотрудничества с компаниями-членами Гильдии, демонстрация общественной значимости работы Гильдии перед всеми государственными структурами власти города и области. Исходя из этой концепции, мы и планировали мероприятия на 2016 год. Хочется отметить, что все наши проекты были рассчитаны абсолютно на всех операторов рынка недвижимости.

– Сегодня Гильдия готова сотрудничать со всеми?

– Со всеми, кто разделяет наши ценности.

– Сколько агентств входит в состав НГСР?

– 27 компаний, 3 агентства вошли в 2016 году. Если учитывать, что по неофициальным данным в городе порядка 350 агентств недвижимости — то это, вроде бы, небольшая цифра. Но если исходить из числа специалистов, которые работают в этих компаниях, то в НГСР входит 746 аттестованных агентов и брокеров, а с учетом агентов, не прошедших пока аттестацию, это порядка 900 специалистов. Напомню, что всего в городе их примерно полторы тысячи. Это передовой отряд профессионалов рынка недвижимости Нижнего Новгорода, которые контролируют более 50 % рынка.

– Сейчас появилась конкуренция в сфере общественных организаций среди специалистов по недвижимости. Как вы к этому относитесь?

– Спокойно, поскольку каждый вправе объединяться вокруг той или иной идеи или лидера. Основное отличие Нижегородской Гильдии – это одна цель и 27 руководителей, которые обладают колоссальным опытом и идеями по развитию бизнеса и рынка недвижимости в целом. Перспектива, думаю, заключается в объединении усилий, если присутствует заинтересованность в том, чтобы рынок оказания риэлторских услуг нашего региона был процветающим.

– В чем заключается принципиальное отличие агентств, входящих в состав НГСР?

– В ответственности, которую они готовы брать на себя перед потребителями. Помимо того, что все агентства, входящие в НГСР, аттестованы и сертифицированы, о чем в Едином реестре есть соответствующая запись, наша деятельность еще и застрахована на 130 миллионов рублей. Это серьезная финансовая составляющая нашей гарантии.

Рынок недвижимости современной России стартовал в уже далеком 1991 году. Истории объектов недвижимости с каждым годом все удлиняются, количество рисков растет. И актуален вопрос о том, кто готов нести реальную финансовую ответственность перед конечными потребителями риэлторских услуг. Члены НП НГСР готовы.

– Каковы условия вступления в НГСР сегодня?

– Абсолютно демократичные. Не надо платить вступительного взноса (эта акция стартовала в честь 20-летия сообщества в 2015 году и действует по сей день), упрощена процедура сертификации агентств при стоимости 4000 рублей. Сертификация – это своеобразный внутренний аудит, и Управляющий Совет оказывает помощь при подготовке к нему. Для всех членов действуют существенные скидки по обучению. К тому же сейчас НГСР проводит многочисленные круглые столы, конференции и т.д., где мы обсуждаем самые насущные проблемы. Возможность пообщаться с успешными руководителями компаний, обменяться опытом – это тот ценный информационный ресурс, который очень помогает в текущей работе.

Еще очень важный момент в том, что обучение в Гильдии сегодня построено по принципу максимальной полезности. Мы переработали аттестационные вопросы в прошлом году, разбили их на несколько блоков по сегментам рынка. И аттестацию теперь можно сдавать как отдельными блоками, так и в комплексе, что позволяет структурировать те знания, которые есть у агентов

– Технологии стремительно меняются. Сервисы совершенствуются. А как изменилась профессия риэлтора по своей сути?

– Фундаментальные моменты остались прежними. На рынке есть предложения, далее происходит заключение договора, затем происходит сделка. Но это самые крупные этапы. Внутри них и акценты, и технологии поменялись. Сейчас сложился рынок покупателя со всеми своими особенностями. И те, кто говорит, что на таком рынке работать риэлтору невозможно, неправы. Именно профессиональное общение в рамках Гильдии позволяют своевременно реагировать на любые изменения.

Существует такая серьезная проблема, о которой нередко упоминают бизнес-тренеры: когда мировоззрение директора, который является стратегом, не совпадает с мировоззрением всего коллектива. НГСР готова и здесь помогать тем директорам, которые заинтересованы, чтобы их компании перестраивались, развивались и достигали стабильного финансового результата.

Про свою компанию могу сказать, что 2016 год был тяжелым, но нам есть, чем гордиться. Финансовые достижения вполне сопоставимы с докризисными, и успешные агенты есть, и премии, и награды. Все как всегда. Но ради этого пришлось серьезно поработать всем структурным подразделениям.

– Получается, Гильдия учит быть успешными?

– Да, я в этом уверена. Говорят, что в 21 веке успешным будет тот, кто умеет учиться, разучиваться и переучиваться. Это важная составляющая формулы успеха, которую пропагандируют в НГСР.

– А как же жалобы, что не получается?

– Думаю, все надо проверять на себе. Какой-то прием, метод – услышал, изучил, попробовал. Не получилось – ищи дальше. Получается – применяй каждый день, и будет отличный результат. Даже если 10 процентов после обучающего мероприятия будет адаптировано в повседневной практике агентства, это уже неплохо. Ты уже на пути к успеху.

По статистике РГР, примерно 30 % риэлторов в последнее время ушли с рынка. Не все психологически готовы перестроиться в современном рынке. Но зато те, кто готов, достигает успеха. И вот таким специалистам мы готовы активно помогать. Прежде всего, речь идет об управленцах – менеджерах и директорах.

– Можно ли говорить о конфликте поколений в риэлторском бизнесе?

– Основу риэлторского бизнеса в 90-е составило поколение шестидесятников, ищущих перемен. По современным меркам это достаточно консервативное поколение. Но оно выигрывает за счет колоссального опыта, большого количества рекомендаций и повторных обращений. При этом они не особо в массе своей владеют новыми технологиями. Естественно, есть и исключения.

Более молодое поколение отличается большим количество повторов на единицу времени: они будут настойчиво звонить, ходить, следовать скриптам и использовать современные Интернет-ресурсы. И такая повторяемость приведет их к успеху. Сегодня в рынке востребованы и те, и другие агенты.

– Каковы планы НГСР на 2017 год, в чем их логика?

– Для себя, как президента Гильдии, я ставлю задачу еще больше работать для популяризации нашей профессии. Я хочу, чтобы потребители избавились от примитивно-упрощенного представления о риэлторах: разместил рекламу, показал квартиру, получил деньги. На самом деле наша профессия очень социально значимая. А деятельность агентства в общем и риэлтора в частности нередко напоминает айсберг: на виду лишь небольшая ее часть, а остальная серьезная работа уходит очень глубоко и часто не заметна. В подготовке сделки участвует все агентство, все варианты просчитываются, все, даже маловероятные, риски минимизируются. Риэлтор – это очень красивая и нужная профессия. Она важна как для власти, так и для граждан.

Вторая моя задача – это помощь агентствам недвижимости в организации безопасных и эффективных бизнес-процессов. Чтобы не было сезонных провалов, максимально были исключены риски страховых случаев. Чтобы агентства могли на рынке чувствовать себя достойно и уверенно.

Вот в этом ключе мы и будем действовать. И, естественно, развивать те направления, которые начались в 2016 году, так, чтобы выгодно было всем: руководителям, агентам и потребителям. И еще в 2017 году мы планируем как можно более активно говорить всем специалистам и компаниям, работающим на рынке, о том, что наша сила в объединении. НГСР готова делиться опытом, наработанным за 20 лет.
Наталья Чернышева
Источник: Полезная Площадь


Читать подробнее
12 января
Новогоднее собрание «Виват-Риэлти»
12 января 2017

29 декабря 2016 года подведены итоги 2016 года. Нам есть чем гордиться.
Было сказано много слов благодарностей, а также отмечены лучшие сотрудники в агентстве недвижимости «Виват-Риэлти». В этом году победителем в номинации «Лучший эксперт по недвижимости» стала Новикова Наталья Викторовна. Звание «Лучший специалист по недвижимости» разделили сотрудники агентства – Борисова Елена Юрьевна и Витоль Елена Павловна.
За формирование командного духа и добросовестное отношение к своему делу отмечены сотрудники, занимающие ключевые посты в управлении компанией ( Рагузова Т.В., Ямушева Э.А., Кузнецова Г.С., Дементьева Т. И., Кутянова Н.В., Казакова А.И., Кожухова И.А., Шустрова Д. А.)
Новый год – это семейный праздник. И в основе нашей риэлторской деятельности тоже семейные ценности. Поэтому традиционно всем сотрудникам и их детям вручены новогодние сладкие подарки, которые были сформированы и оформлены руками творческой группы: Шустровой Д.А и Казаковой А.И.
В финале мероприятия состоялась беспроигрышная лотерея. Ни один сотрудник не остался без поощрения и подарков. После чего коллектив агентства переместился в ресторан «Manchester Pub»для неформального общения.
Мы умеем работать и умеем отдыхать!


Читать подробнее
9 декабря
5-6 декабря прошел VIII открытый чемпионат по риэлторскому мастерству «РИЭЛТОРСКИЕ ПОЕДИНКИ»
9 декабря 2016

5-6 декабря 2016 года прошел чемпионат по риэлторскому мастерству «Риэлторские поединки», организованные Нижегородской Гильдией Сертифицированных Риэлторов.
По итогам поединков первое место в категории специалистов со стажем работы менее 3 лет одержала Ворожбыт Оксана Станиславовна, риэлтор АН «Виват — Риэлти».
За звание «лучший в профессии» приняли участия специалисты с опытом работы более 3 лет.
Победителем стала сотрудник АН «Виват-Риэлти» Верещагина Наталья Андроновна.
Однако, самой интересной и захватывающей была супер – игра, где встретились специалисты одной компании.
Уровень игроков был очень высок, они сражались на равных, но условия игры таковы, что должен быть лишь один победитель. С небольшим отрывом победила эксперт по недвижимости Верещагина Наталья Андроновна.
Хотелось бы отметить большой вклад наставников-секундантов – это сотрудники агентства недвижимости «Виват-Риэлти» — Буюклинская Галина Владимировна и Логинова Елена Владимировна, которые смогли подготовить таких чемпионов.
Выражаем благодарность организаторам и спонсорам мероприятия. Надеемся, что с каждым годом в игре среди профессионалов будет больше достойных участников, готовых поделиться своим опытом и мастерством.


Читать подробнее
4 декабря
В Нижнем Новгороде прошла выставка-продажа недвижимости.
4 декабря 2016

12 ноября 2016 года в Нижнем Новгороде состоялась традиционная общегородская «Ярмарка недвижимости». Организатором мероприятия выступила Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов (НГСР).
Выставка-продажа недвижимости проходила во Дворце Спорта «Нагорный». Здесь нижегородцы смогли получить бесплатные консультации от специалистов рынка недвижимости, государственных регистраторов, нотариусов, а также ипотечных брокеров.
В этот день жителей города ждали выгодные предложения квартир на вторичном рынке, а также квартиры в самых популярных жилых комплексах с настоящими скидками от нижегородских застройщиков.
Благодаря мероприятию многие посетители «Ярмарки недвижимости» нашли выгодные предложения, и уже в ближайшем будущем отпразднуют новоселье в своих квартирах.


Читать подробнее
2 ноября
Выставка — продажа недвижимости «Осенний марафон — 2016»
2 ноября 2016

Выставка-продажа недвижимости «Осенний марафон – 2016» пройдет во Дворце спорта «Нагорный». День акций и скидок!

Основная задача Выставки – предложить жителям Нижнего Новгорода широкий ассортимент надежных и проверенных объектов первичной и вторичной недвижимости. Нижегородцы прямо на Выставке смогут выбрать и забронировать квартиры с максимально возможными скидками и бонусами.

Все квартиры на Выставке прошли проверку и рекомендованы агентствами недвижимости НГСР и аккредитованы экспертной комиссией НГСР «Аккредитованный объект». Это гарантирует отсутствие рисков при покупке жилья в сопровождении лидеров рынка недвижимости Нижегородского региона.

В программе Выставки:
— льготные условия получения ипотеки у ведущих банков;
— бесплатные консультации Росреестра, Кадастровой палаты, Нотариальной палаты, Многофункционального Центра, юридической компании «Прецедент»;
— прием жалоб и предложений от жителей города Нижегородской Гильдией сертифицированных риэлторов;
— Розыгрыши призов и подарков от застройщиков, банков, Нижегородской Гильдии риэлторов (11-00, 14-00, 17-00).

Место проведения: Дворец спорта «Нагорный», Н. Новгород, пр. Гагарина, 29 (центральное фойе)
Дата проведения: 12 ноября 2016 года
Время проведения: с 10.00 до 19.00

Дополнительная информация по телефону: 8(831)410-59-01 и на сайте www.nngsr-event.com


Читать подробнее
9 августа
В «Виват-Риэлти» стартовал набор в «Школу Риэлторского мастерства»!
9 августа 2016

Двери агентства недвижимости всегда открыты для новых сотрудников, готовых попробовать свои силы в такой интересной и довольно востребованной на данный момент профессии как риэлтор.
Мы предлагаем:
— Бесплатное профессиональное обучение;
— Интересную работу в компании, входящей в состав Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов;
— Полную поддержку на всех этапах работы;
— Участие в семинарах и тренингах, повышающих квалификационный уровень в специальности;
— Достойный заработок;
— Льготные условия на подачу в рекламу объектов;
— Система «быстрого старта» для новых сотрудников;
— Высокий уровень корпоративной культуры;
— Комфортабельный и оборудованный офис в центре Сормовского района!

Мы ждем коммуникабельных людей, готовых к разноплановым задачам и высокому заработку!


Читать подробнее
9 августа
Нижегородская гильдия риэлторов призывает активно пользоваться Единым реестром компаний и специалистов
9 августа 2016

Представители Нижегородской гильдии риэлторов призывают жителей города и области активно пользоваться базой данных Единого реестра сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости. Электронная поисковая система в считанные минуты позволяет найти информацию о нужном специалисте или агентстве недвижимости, а также увериться в их благонадежности и уровне компетенции. О преимуществах базы данных говорили участники конференции, посвященной итогам «Национального конгресса по недвижимости», проходившего на днях в Екатеринбурге.

«Регулирование деятельности на рынке недвижимости — одна из основных задач гильдии риэлторов. Реестр объединяет 1000 компаний недвижимости и более 10 тысяч агентов. Потребители могут зайти на сайт и узнать, имеет ли достаточную квалификацию тот или иной специалист, состоит ли компания в российской гильдии риэлторов и можно ли применять к ней какие-либо претензии», — отметила президент Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов, Елена Недоспасова.

Кроме того, Нижегородская гильдия риэлторов планирует создать электронный перечень застройщиков, содержащий данные о компаниях-застройщиках, рекомендуемых общественной организацией. На сайте гильдии, потенциальные покупатели жилья в строящихся домах смогут узнать о любой стройке города и региона. Участники встречи подчеркнули, что данная информация будет носить рекомендательный характер и позволит гражданам минимизировать риски, связанные с участием в долевом строительстве. http://www.vgoroden.ru/


Читать подробнее
9 августа
В «Виват-Риэлти» отметили День здоровья
9 августа 2016

29 июля 2016 года коллектив АН «Виват-Риэлти» провел традиционный День Здоровья.
Мероприятия в нашей компании давно уже стали чем-то большим, чем обычные застолья сотрудников. И этот праздник не стал исключением. Местом проведения выбран загородный клуб «Олимпия», в живописном месте. Праздник прошел под названием «Йо-хо-хо party ». Тельняшки, треуголки, банданы, сабли и пистолеты помогли сотрудникам перевоплотиться в отважных пиратов.
На Дне здоровья проводились активные конкурсы, как на свежем воздухе, так и в бассейне. Финальная часть мероприятия проходила в увлекательном поиске сокровищ.
Благодаря хорошему настроению и положительным эмоциям корпоратив прошел замечательно. Коллектив еще больше сплотился и укрепился командный дух сотрудников.
Хочется выразить огромную благодарность руководству и коллективу АН «Виват-Риэлти» за веселую и дружественную атмосферу праздника!

xGixgcjo6hg uP-FmfSGkS8 VqrhXsL4y6A Okk92doMHGQ 8UpBSciUlLg


Читать подробнее
24 июня
Елена Анатольевна Недоспасова посетила ХХ Национальный конгресс по недвижимости в г. Екатеринбурге
24 июня 2016

10-13 июня 2016 года Елена Анатольевна Недоспасова, директор АН «Виват-Риэлти», посетила ХХ Национальный конгресс по недвижимости в Екатеринбурге.
Это было одно из самых важных и ожидаемых событий рынка недвижимости России, организатором которого выступила Российская гильдия риэлторов.

Деловая программа Конгресса была насыщенной и разнообразной: бизнес-туры, познавательные мастер-классы для риэлторов, брокеров и собственников бизнеса, выступления 89 спикеров и многое другое. Также на мероприятии были вынесены на обсуждение насущные для профессионалов в области недвижимости темы: «Технологии оказания риэлторских услуг», «Роль профессиональных объединений в эффективном развитии ее членов», «Управление риэлторских компаний в период экономического спада»; « Образовательная деятельность на рынке недвижимости» и другие важные вопросы.

11 июня состоялась церемония инаугурации нового Президента Российской Гильдии Риэлторов.

Традиционно, 12 июня прошло награждение победителей в Национальном конкурсе «Профессиональное признание 2016».

В юбилейном ХХ Конгрессе приняло участие более 500 профессионалов сегмента недвижимости! Уверены, что всей информации, полученной на данном мероприятии, найдется верное применение, что послужит новым толчком в развитие риэлторской деятельности в России!

n9GuhjbiDv4tX6drFdb-aM


Читать подробнее
24 июня
23 мая в конгресс центре «Маринс Парк Отеля», прошел «Фестиваль ипотечных программ»
24 июня 2016

Организатором мероприятия выступила «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов».

В начале мероприятия с приветственным словом выступила Президент НП «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов», Елена Недоспасова, которая отметила важность взаимодействия профессиональных участников рынка, риэлторов и представителей банковского сообщества. Затем представители 17 крупнейших банков Нижегородского региона рассказали о наиболее актуальных предложениях на рынке ипотечного кредитования. Гости фестиваля узнали об основных новинках в продуктовых линейках банков участников, а также получили ответы на все интересующие их вопросы. Уникальность фестиваля заключается в том, что каждый пришедший смог в одном месте ознакомиться с лучшими предложениями банков, и определить для себя оптимальный вариант для сотрудничества.

Мероприятие произвело приятное впечатление на гостей, как прекрасная площадка для ведения открытого диалога и выстраивания партнерских отношений.

Информационным партнером фестиваля выступила газета «Полезная площадь».

Пресс- служба НП «НГСР»


Читать подробнее
603 003,
Нижний Новгород,
ул. Ефремова, д.1
vivat-rielty@mail.ru