Агентство недвижимости Режим работы: пн-пт, с 9:00 до 18:00

Новости

27 октября
Бизнес-конференцию в г. Павлово провела Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов
27 октября 2017

26 октября в Павлово состоялась бизнес-конференция «Рынок недвижимости Нижегородского региона. Тренды и особенности глазами профессиональных участников рынка».

Основной задачей конференции стало обсуждение актуальных вопросов в сфере проведения сделок с недвижимостью и их региональных особенностях в Павловском районе Нижегородской области, и обмен опытом среди профессиональных участников рынка. В конференции приняли участие более 50 специалистов из разных городов области.

Открывала мероприятие президент НП «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов» Недоспасова Елена Анатольевна. В своем выступлении она подчеркнула важность налаженного взаимодействия всех участников рынка недвижимости – риэлторов, застройщиков, нотариусов, Росреестра, банков – с целью повышения качества услуг, оказываемых жителям Нижегородской области. И отметила, что профессиональные объединения являются хорошей площадкой для выстраивания взаимодействия.

Добрякова Светлана Николаевна, начальник межмуниципального отдела по Павловскому, Вачскому и Сосновскому районам ФКП «Росреестра» по Нижегородской области, познакомила участников конференции с теми изменениями в порядке осуществления государственной регистрации права собственности, которые произошли после вступления в силу ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости».

О том, как правильно зарегистрировать перепланировку или переустройство жилого помещения, а также об особенностях перевода объектов из жилого фонда в нежилой, рассказала Зайцева Галина Евгеньевна, председатель Комитета архитектуры и градостроительства.

Основные нюансы сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, осветил Иванов Вадим Евгеньевич, нотариус Павловского района Нижегородской области.

Как купить квартиру с использованием сертификата на материнский (семейный) капитал рассказала Костерина Анна Сергеевна, начальник Управления Пенсионного фонда РФ по Павловскому району Нижегородской области.

С обзором рынка новостроек Нижнего Новгорода выступила Соколова Елена Петровна, элект- президент НП Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов, председатель Комитета по новостройкам. Также она рассказала о сервисе «Аккредитованный объект» реализованном на сайте www.nngsr.ru. На странице сайта размещена информация о новостройках, которые прошли процедуру аккредитации экспертной комиссией НГСР.

Личным опытом достижения успеха в продажах и профилактике «профессионального выгорания» с участниками конференции поделилась Архипова Елена Геннадьевна, менеджер, руководитель отдела вторичного рынка АН «Город- Загород».

Во второй половине дня для участников конференции, были проведены мастер-классы для агентов и руководителей агентств недвижимости. Матвеичева Анна Леонидовна, директор по развитию бизнеса агентства недвижимости «Авторитет», рассказала о том, как при работе с продавцом привести завышенную стоимость квартиры к реальной цене. А Макаров Алексей Максимович, коммерческий директор риэлторской компании «Манхэттен», рассказал об инструменты digital маркетинга для риэлтора».

После завершения официальной части мероприятия, членами Управляющего Совета Территориального Органа по Сертификации НП «НГСР» была проведена сертификация услуг оказываемых компанией «Город-загород» на соответствие требованиям Национального стандарта «Услуги брокерские на рынке недвижимости» и проведен аттестационный экзамен с целью проверки уровня знаний агентов и брокеров, работающих в компании.

Пресс-служба НП «НГСР»


Читать подробнее
16 октября
Золотая пора рынка недвижимости 2017
16 октября 2017

13 октября 2017 года АН «Виват-Риэлти» приняло участие в бизнес-конференции «Золотая пора рынка недвижимости 2017».
Уникальный формат мероприятия для Нижнего Новгорода!!!
В первой части деловой программы, проведены мастер-классы для агентов — «Кто я? Жертва авито-зависимости? Или специалист по управлению продажами?» и руководителей компаний на тему: «Результативная команда продаж, как инструмент профессионального менеджмента»
Во второй части прошла профессиональная бизнес-игра «Заключение контракта на комплексное обслуживание Клиента».
Игру проводили создатели и ведущие «Больших риэлторских игр», г. Ростов-на-Дону — Светлана Проскурина и Александр Саломов.
В процессе игры участники сами находили решения в коллективном обсуждении, проводили переговоры с клиентами (руководителями агентств недвижимости), соревновались с конкурентами.
Благодаря игре каждый участник прожил опыт работы в эффективной команде, осознали важность вовлечения своих коллег в достижение общего результата.
По итогам игры, 10 участников получили дипломы в номинации «Лучший переговорщик», два из которых вручили сотрудникам агентства недвижимости «Виват-Риэлти»: Рябининой О.Н. и Казаковой А. И.
После этого поздравили победителей игры. 1 место заслужила команда, в которой принимала участие Рябинина О.Н. и 3 место, команда с участием Ворожбыт О.С.
«Виват-Риэлти» поздравляет своих коллег с победой!!!


Читать подробнее
9 октября
Собрание в «Виват-Риэлти»
9 октября 2017

Каждый понедельник в АН «Виват-Риэлти» проходят собрания. Сегодняшнее собрание было очень насыщенное. В агентство недвижимости приходили наши партнеры, сотрудник Газпромбанка, который рассказал про процентные ставки ипотечного кредитования и рефинансирования, выгодные для клиентов агентства, а также Глобэкс банк с новой программой «Бизнес-ипотека».
А также изюминкой этого собрания стали знания, которыми поделились руководитель агентства Недоспасова Е.А, руководитель отдела продаж Рагузова Т.В, менеджер по продажам Ямушева Э.А. и эксперт по недвижимости Буюклинская Г.В., полученные на Всероссийском Жилищном Конгрессе в Санкт — Петербурге.


Читать подробнее
6 октября
Всероссийский Жилищный Конгресс 2017
6 октября 2017

Всероссийский жилищный конгресс прошел с 3-6 октября в Санкт-Петербурге в отеле «Парк Инн Прибалтийская». В этот раз Конгресс собрал рекордное число участников свыше 2,5 тысячи специалистов из всех регионов РФ, 25 стран ближнего и дальнего зарубежья, чем подтвердил репутацию крупнейшего мероприятия российского рынка недвижимости.
После официального открытия Конгресса и пленарного заседания прошло множество конференций, панельных дискуссий и круглых столов, посвященных жилищному строительству, риэлторскому бизнесу, ипотечному кредитованию, коммерческой недвижимости, информационным технологиям, рекламе и PR, межрегиональным сделкам и другим актуальным темам. Общее число спикеров – свыше четырехсот.
Сотрудники АН «Виват-Риэлти»: руководитель агентства Недоспасова Елена Анатольевна, руководитель отдела продаж Рагузова Татьяна Владимировна, менеджер отдела продаж Ямушева Эльмира Ахметовна и эксперт по недвижимости Буюклинская Галина Владимировна приняли участие Конгрессе, посетили конференции, круглые столы и дискуссии, а также мастер-классы, бизнес-тренинги и бизнес-туры.


Читать подробнее
25 сентября
Полезные советы продавцам недвижимости дает Елена Недоспасова, директор АН «Виват-Риэлти»:
25 сентября 2017

Полезные советы продавцам недвижимости дает Елена Недоспасова, директор АН «Виват-Риэлти»:

– Есть три способа продать квартиру: сделать это самостоятельно, обратиться сразу в несколько агентств недвижимости или заключить договор с одной риэлторской компанией.

Рассмотрим случай самостоятельной продажи.

Что нужно сделать, чтобы найти покупателя?

1. Правильно определить цену.

Договоримся, что вы действительно хотите продать квартиру, а не «попробовать продать» ее. Сейчас ситуация на рынке недвижимости складывается таким образом, что цены на жилье еще долго не будут расти. И собственники должны это понимать. Сначала проанализируйте цены на аналогичные квартиры во всех источниках: интернете, других СМИ. При этом сразу же отсекайте те варианты, которые продаются по очень высокой цене и давно. Затем войдите в роль покупателя и позвоните по нескольким объявлениям со средней ценой. Пробуйте торговаться, чтобы определить люфт по торгу. Посмотрите эти квартиры, чтобы понять, чем ваша квартира отличается от уже выставленных на продажу. Узнайте также, сколько времени эти объекты находятся в продаже.

2. Подготовить квартиру к продаже.

Бытует мнение, что покупателю не важно, каково состояние квартиры, «он сам себе потом все сделает». Сегодня это не работает. При большом количестве предложений, которые есть на рынке, покупатель выберет ту квартиру, в которой новые трубы, электропроводка, окна, двери, сантехника и т.д. Он не хочет обременять себя лишним проблемами и тратами.

Квартиру в хорошем состоянии быстрее и охотнее купят. Те же продавцы, кто надеется «отбить» затраты на дорогой ремонт и закладывает их в стоимость продажи, рассуждают неправильно. Это только ваше конкурентное преимущество, не более.

3. Сделать качественные фотографии квартиры.

Сделайте генеральную уборку и уберите все лишние вещи перед тем, как запечатлеть на фото лучшие места своей любимой квартиры. Желание собственника показать жилье в его естественном виде с вещами, развешенными на стульях в комнате, кастрюлями на кухне, и флаконами в ванной, противоречит принципу продвижения объекта. Фото отредактируйте. В качестве визитки первым разместите самый привлекательный вид, дающий общее представление о квартире. Количество фото не должно быть большим – порядка 5-6 штук.

4. Где размещать объявление?

Хаотичная, бессистемная реклама вашего объекта не принесет результатов. Составьте план, где и с какой периодичностью вы будете размещать информацию. В агентствах недвижимости по каждому объекту составляют маркетинговый план и последовательно, регулярно занимаются продвижением объектов недвижимости.

Используйте как можно больше различных площадок. Размещайте объявление не только на федеральных порталах, но и на местных сайтах и в других СМИ. Помните, что из 100% потенциальных покупателей только 10-15% находятся в самостоятельном активном поиске. У остальных есть свои представители-агенты, которые пользуются еще и профессиональными площадками для обмена информацией, они тоже являются средством для продвижения объекта. Некоторые люди – ваши потенциальные покупатели – периодически выходят в соцсети, и ваше предложение, если вы позаботитесь об этом, они смогут увидеть там. Порядка 20% людей, живущих в вашем районе, возможно, планируют приобретение квартиры и улучшение своих жилищных условий, но в силу разных причин не занимаются активным поиском вариантов. Их может заинтересовать объявление, которое они прочитают на доске объявлений у дома или на остановке.

В заключение хочу сказать, что «не боги горшки обжигают» и вы, конечно же, сможете при определенных усилиях самостоятельно продать свою квартиру. Но если хотите сберечь свои нервы, время и продать свою недвижимость на 10-15% дороже, то лучше обратитесь в агентство, которое специализируется на продажах в вашем районе. Почему в одно агентство, а не сразу в несколько? Существует ошибочное представление о том, что чем больше агентов начнет продавать квартиру, тем лучше. Подумайте, станет ли специально заниматься продвижением вашей квартиры агентство, если у вас с ним нет договора? Ведь реклама – это затратное мероприятие. Агентства, конечно, внесут ваш объект в свою базу, а дальше вся надежда на русское «авось», возможно, кто-то все-таки увидит это предложение и заинтересуется им. При продаже объекта недвижимости сразу несколькими агентствами неизбежен демпинг. Каждый из агентов будет снижать цену, ведь продаст тот, у кого дешевле.

Надеюсь, вы воспользуетесь этими советами. Удачи в продажах!

Если у вас есть вопросы, связанные с недвижимостью, обращайтесь:

АН «Виват-Риэлти»
Н.Новгород, ул. Ефремова, 1
Тел.: (831)215-10-70
www.vivatnn.ru
Ссылка на источник http://www.ppl.nnov.ru/content/27572


Читать подробнее
21 сентября
НГСР приглашает участников рынка недвижимости посетить конференцию «Золотая пора рынка недвижимости 2017»
21 сентября 2017

УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ!
СРО НП «Нижегородская Гильдия Сертифицированных
Риэлторов» приглашает всех участников рынка недвижимости посетить традиционную профессиональную бизнес – конференцию «ЗОЛОТАЯ ПОРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2017» 13 октября 2017 года
Уникальный для Нижнего Новгорода формат мероприятия!!!
В этом году мероприятие пройдет в новом для нашего региона формате.
В первой части деловой программы, будут проведены традиционные и привычные для нас мастер классы для агентов и
руководителей риэлторских компаний.
Во второй части будет проведена профессиональная бизнес-игра «ФаБРИка роста». Проводить игру будут создатели и ведущие «Больших риэлторских игр», г. Ростов-на-Дону.
Место проведения пансионат «Волга» (Нижегородская область, Балахнинский район, пос.Лукино, 14 км от г. Нижний Новгород)
Для участников мероприятия будет организован бесплатный трансфер из Нижнего Новгорода

Смотрите видеоприглашение на бизнес-конференцию «Золотая пора рынка недвижимости 2017» от Президента НП НГСР Недоспасовой Елены Анатольевны.


Читать подробнее
19 сентября
Новые сотрудники АН «Виват-Риэлти» получили аттестаты специалистов по недвижимости
19 сентября 2017

В «Виват-Риэлти» огромное значение уделяют обучению новых сотрудников. Получить квалификацию специалиста по недвижимости не просто, поэтому процесс обучения выстроен по этапам.
На первом этапе сотрудники посещают курсы в НГСР, сдают экзамены и получают свидетельство о прохождении курса «Введение в специальность риэлтора».
Следующий этап – это обучение в АН «Виват-Риэлти», где новые сотрудники изучают технологию работы непосредственно в компании под руководством менеджера по адаптации и проходят практику с наставником. Качество полученных знаний оценивает аттестационная комиссия. Успешно прошедшие ее, становятся специалистами отдела продаж.
Заключительный этап — сдача аттестационного экзамена в НП НГСР, после которого специалисты отдела продаж получают аттестат «Специалист по недвижимости — Агент».
19 сентября сотрудники агентства «Вивит-Риэлти» — Драченкова Снежана Юрьевна, Терещенко Наталья Вячеславовна, Шибалова Светлана Николаевна и Верещагина Карина Андреевна сдали аттестационный экзамен и получили аттестаты.
Поздравляем! Желаем Вам успехов в труде, постоянного самосовершенствования и больше счастливых, благодарных клиентов!!!
Сведения о выданных Аттестатах размещены в реестре системы сертификации на сайте www.reestr.rgr.ru, а также более подробную информацию про АН «Виват-Риэлти» можете узнать на сайте www.vivatnn.ru


Читать подробнее
16 сентября
Жаркая деловая неделя для членов НП «НГСР»
16 сентября 2017

12 сентября состоялось заседание Комитета по новостройкам НП «НГСР». Основными темами заседания стали: подготовка к традиционной Выставке недвижимости «Осенний марафон», в рамках которой нижегородцам будут представлены наиболее выгодные предложения первичного и вторичного рынка жилья, а ведущие банки познакомят с новыми ипотечными программами, проведение очередного семинара в рамках проекта «Азбука новостроек», который состоится 18 октября 2017 года, развитие сервиса «Аккредитованный объект», основной задачей которого является предоставление потребителям объективной информации о рынке первичной недвижимости и организация online-обучения членов Гильдии в рамках соглашения о сотрудничестве с «Воронежской девелоперской компанией».
13 сентября «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов» выступила партнером делового завтрака, организованного компанией «Alloka» – «Как продавать 100 квартир в месяц». На мероприятии руководители и маркетологи нижегородских агентств недвижимости и компаний-застройщиков собрались в ресторане «Monet» для того, чтобы обсудить современные инструменты привлечения и удержания клиентов в сфере недвижимости, возможности современных подходов к аналитике в недвижимости и способах повышения продаж.
14-15 сентября 2017 года в Нижнем Новгороде в рамках Международного бизнес-саммита, состоялся Международный рекламный форум. Масштабное мероприятие проходило на двух площадках – Нижегородской ярмарке и в здании Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. В работе форума активное участие принимали представители «Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов». На конференциях и круглых столах участники обсуждали актуальные вопросы в сфере рекламного законодательства, перспективы развития рекламного бизнеса и брендинга. Елена Недоспасова, президент НП «НГСР», вошла в состав Экспертного совета регионального этапа Национальной премии бизнес-коммуникаций по ПФО. Целью премии является определение лучших директоров по маркетингу и самых успешных маркетинговых кампаний и стратегий за последние три года. Награждение лауреатов проходило 15 сентября на Торжественной церемонии в «PREMIO CENTER».
Источник Полезная Площадь


Читать подробнее
24 августа
Тренинг «Отработка базовых навыков риэлтора»
24 августа 2017

24 августа 2017 года В рамках «Школы Риэлтора Гильдии» прошел тренинг для специалистов по недвижимости на тему: «Отработка базовых навыков риэлтора» ( на основе ситуаций, используемых в «Риэлторских поединках»), который посетила клиент-менеджер АН «Виват-Риэлти» Кутянова Наталья Владимировна.
В программу тренинга были включены:
-Ролевые ситуации холодных звонков.
-Отработка на практике входящих звонков.
-Ролевая ситуация Первой встречи риэлтора с клиентом ( в офисе, на объекте).
-Отработка возражений на практике.
Посещая семинары и тренинги, сотрудники АН «Виват-Риэлти» совершенствуют свои умения и навыки, получают новые знания, благодаря чему успешны в своей деятельности.


Читать подробнее
1 августа
День Здоровья в «Виват-Риэлти»
1 августа 2017

По старой доброй традиции в последнюю пятницу июля в АН Виват-Риэлти проходит «День здоровья».
28 июля «Виват-Риэлти» и АкватурНН отправились в п. Узольский, Городецкого района для сплава на рафтах по реке Узола.
Прибыв на стартовую поляну, командой АкватурНН был организован приветственный фуршет, на котором сотрудники агентства поздравили июльских именинников. После легкого завтрака проведен инструктаж, участники разделились на 2 команды и начали сплав на рафтах по реке.
Сплав прошел активно и весело, а красивые пейзажи природы завораживали каждого.
На финишной поляне АкватурНН организовал пикник, походную баню на берегу реки и стрельбу из винтовок по мишеням.
День Здоровья как всегда прошел отлично! Хорошее настроение, положительные эмоции и загар увезли с собой в Нижний Новгород.


Читать подробнее
603 003,
Нижний Новгород,
ул. Ефремова, д.1
vivat-rielty@mail.ru